首页

黄金便器

时间:2025-06-02 10:01:42 作者:端午假期首日全国铁路预计发送旅客1780万人次 浏览量:90347

  二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了

  今天(12日)一早,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。

  对于这次的存量个人房贷利率调整,公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率是否下调?商用房贷利率这次也会调整吗?一起来了解一下。

  存量二套房贷利率如何调整?

  据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

  公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?

  据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。

  商用房贷利率这次也会调整吗?

  银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。

  银行收取费用吗?

  存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。

  购房者可以节省多少钱?

  此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?分两种类别给大家算一笔账。

  在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:

  假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。

  假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

  据统计,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

  贷款利率将调整至同一水平

  需要说明的是,由于此次利率调整仅调整贷款市场报价利率LPR加减点,并不调整贷款重定价日,每个购房者的贷款利率重定价日是不一样的,有的是次年1月1日,有的是贷款发放日。

  因此,贷款利率在批量调整时可能未重定价,也就造成了调整后利率可能会有所差别。但到了贷款重定价日,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。 【编辑:刘湃】

展开全文
相关文章
郑钦文无缘晋级2024中网女单决赛

“半路出家,研究石刻,完全是出于一种热爱。”为了摸清西藏石刻文化的家底、保护石刻文物并填补相关领域的研究空白,格旺2014年开始开展石刻调研工作。他走遍了全区74县区,走访石刻文物遗存点,开展石刻文物遗存点调查,对具有重要价值的石刻、石碑进行鉴定及数据采集工作。

广西祖孙三代接力科研:好家风育出三名物理学家

网传的一份《茶山镇干部任前公示通告》显示,胡素婷,女,2000年7月生,东莞石龙人,2022年9月参加工作,2020年11月加入中国共产党,大学学历,学士学位,现任住建局一级科员,拟任经济发展局副局长。

锦州银行上市8年后退市

从卖海鲜到“卖海景”,东台市巴斗村养海护海、渔旅融合,终于端上生态“金饭碗”;曾经网箱密布、风里都带着腥味的大纵湖,通过退渔还湖变身国家湿地公园,蟹农陈秀红一家走下住家船,用补贴买了新房,在旅游度假区就业,不再靠天吃饭。

甘肃去年极端天气气候事件频发 气象部门加快人工影响天气转型等工作

根据产品数据信息,自动生成海报图册,或由“数字人讲解员”以外语讲解的高清视频;根据行业大数据,对采购商情况进行评估分析,为供应商企业提供智能化的决策辅助参考。中国制造网产品设计中心总经理卢颐展示了这样一款为外贸企业专门设计的外贸助手“AI麦可”。“AI技术引入外贸行业的终极目标就是:提升获客效率与订单转化率,解决中国供应商的拓客难题。”

做磁浮的梁 架传承的桥(讲述·弘扬科学家精神)

据知,火箭点火升空后,先要穿越大气层,再飞向浩渺太空。而就在大气层飞行的这短短几分钟时间里,火箭会遭受强烈的气流冲击。这段“路程”通常距离地面4公里到20公里,是火箭飞行必须穿越的区域。这种高空风则具有气流变化剧烈、横向冲击力强、风速大等特点,被称为“空中暗礁”。

相关资讯
热门资讯
女王论坛